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全款买房要查征信吗 需要提供些什么

分类:理财应用大小:100M更新:2022-05-08

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买房的时候若是申请贷款的话,银行是会查个人征信的,征信不好的人会被拒绝,那么买房的时候若是全款呢,是否还会查个人征信呢,全款买房需要提供些什么材料呢?

全款买房要查征信吗?

全款买房是不会查征信的,只要牵涉到贷款的时候才会查征信,因为征信的好坏体现了贷款人的还款能力,贷款人的还款信誉等等,全款买房不需要向银行申请贷款,压根不需要经过银行那一关,自然也用查征信,而且也不用满足银行的房贷条件。

全款买房需要提供些什么?

求购房者出示有效身份证件、户口本和婚姻状况证件,全款买房属于购买商品,一次性缴款,缴款之后签订合同,即可拿到房产证。全款买房的时候,是买房人直接把钱打到开发商的账户,就像买菜一样的,一手交钱一手交货。

全款买房的优点:

【1】没有利息,因为不需要贷款,所以不产生任何的利息;

【2】程序更简单,带上相关证件,资金到账之后即可拿到房子所有权;

【3】卖房更容易,不会受到贷款的束缚,一旦房价上升,转手套现快,退出容易;

【4】没有压力,每个月不需要还房贷,所以没有这方面的压力。

全款买房的缺点:

【1】不划算,因为货币一直在贬值,十年前和十年后的货币价值是不一样的,可以把这些钱用来投资;

【2】资金压力大,一套房几百万甚至更多,不是每个人都能轻轻松松凑齐的,很多人都是借钱买的,那么还款的压力会比房贷压力更大。

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